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房貸提前還要收多少違約金

時間:2022-05-24 11:51 點擊: 關鍵詞:房貸,提前,還要,收,多少,違約金,一,、,提前,

  一、提前還貸要收取多少違約金

  針對提前還房貸的客戶,收取一定比例的違約金深圳房屋合同糾紛律師解答具體的違約金比例參照貸款合同的約定。

  因為借貸本身是市場行為,借款人與銀行簽合同時,合同中對提前還款是否收違約金一般有相應的約定,是否收違約金主要是看合同約定。收違約金是銀行的習慣做法,從銀行穩定收益的角度看,簽訂合同后,銀行會對資金的用途做規劃,“款貸給你了,要是提前還,等于打亂了它的計劃,它就要再重新做規劃、安排,所以收違約金也有一定的道理。”


房貸提前還要收多少違約金
 

  二、各大銀行違約金計算方法

  招商銀行:不滿一年而要提前還款的,要收取至少相對于實際還款額3個月的利息,而一年之后,則只需要一個月。

  建設銀行:不滿一年而要提前還款的,要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%,兩年到三年的,收取1%。

  農業銀行:不滿一年提前還款的,以本金×月利率收取,貸款一年后,不會收取違約金。

  工商銀行:不滿一年提前還款的,要收取提前還款額的5%,貸款滿一年后提前還款,則和農業銀行一般,不收取任何違約金。

  中國銀行:不滿一年提前還款的,收取最高不超過六個月利息的違約金,貸款滿一年后提前還款,和農業銀行一樣,不收取違約金。

  交通銀行:對提前還款額有規定,至少為每月還款額的六倍,部分提前還款者可每年免費還款一次。

  廣發銀行:貸款不滿一年提前還款的,需要收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款,則和農業銀行一樣,不收取任何違約金。

  光大銀行:貸款不滿一年提前還款的,需要收取3%~6%的利息作為違約金,只要滿了一年則和農業銀行一樣,不需要受違約金。

  浦發銀行:貸款不滿一年提前還款的,有兩種違約金方式:一種是1.5%的利息,另一種是3%的利息,而且貸款滿一年之后,也不收取違約金。

  深發展銀行:比一般的銀行要求更為嚴格,一般期限是兩年,至于兩年內的違約金額,則要根據合同來看。

  

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